Sinn und Zweck

Werden (trotz aller Vorsichtsmaßnahmen) Personen verletzt oder entsteht ein Sachschaden, so können die Betroffenen Schadenersatz verlangen (u. a. auf Basis § 823 des Bürgerlichen Gesetzbuches). Grundeigentümer haften mit ihrem gesamten Vermögen und mit ihrem Einkommen (bis zur Pfändungsgrenze). Dies gilt auch für Schäden, für die andere (z.B. Handwerker) verantwortlich sind.

Bitte beachten

Die Kosten aus Schadenersatzansprüchen sind nicht vorhersehbar. Bei Sachschäden hat der Hausbesitzer für die Reparatur oder den Ersatz aller betroffenen Gegenstände aufzukommen. Bei Verletzung von Menschen sind die finanziellen Auswirkungen häufig noch viel größer: Arzt-, Krankenhaus- und Pflegekosten, Verdienstausfall und Schmerzensgeld, mögliche lebenslange Renten für die Opfer oder Hinterbliebenen - der Schädiger hat für all das aufzukommen.

Wichtig: Bei Personen- und Sachschäden durch Ablösen von Gebäudeteilen z.B. Dachziegel oder Einsturz, müssen Sie als Besitzer beweisen, dass Sie alles zur Gefahrabwehr getan haben. Diese "umgekehrte Beweislast" kann Ihnen erhebliche Probleme bereiten!

Schließen Sie immer nur Jahresverträge ab, um flexibel zu bleiben!